Notaires à Angers

Quelles raisons peuvent vous conduire à consulter un notaire à Angers ?

Cela fait maintenant quelques années que la ville d’Angers se métamorphose pour attirer de nouvelles familles et ce n’est pas peine perdue. La ville d'Angers a été classée comme la ville la plus attractive de France par l'hebdomadaire l’Express. Cette première place peut en grande partie être justifiée par :

• L’économie de la ville, qui chaque jour, se diversifie un petit peu plus.
• Le nombre d’étudiants venant s’installer à Angers chaque année. Ils viennent pour la plupart des 4 coins de France et pour la plus petite partie de l’étranger (environ 10 % des étudiants) et son attirés par la diversité des enseignements proposés (école de commerce, d’ingénieurs, d’agriculture, etc).
• Tous les travaux mis en œuvre pour améliorer le quotidien des angevins. Il y a notamment une nouvelle ligne de tramway en cours de construction (la ligne B), qui devrait être en service à l’horizon 2022.
• Un boom immobilier : en à peine un an, il y a eu une hausse des transactions immobilières de 10 % et une hausse du prix de l’immobilier de 4 %.
• La politique culturelle de la ville : elle soutient toutes les cultures et toutes les formes d’art. De nombreuses aides sont mises à disposition des artistes. La ville dispose également de nombreux musés, salles de spectacle…

Mais ce n’est pas cette première place dans le classement de l’Express qui privera les angevins du besoin de consulter un notaire à Angers. Il y a en effet de nombreuses situations pour lesquelles il est indispensable de consulter un notaire : mariage, divorce, transactions immobilières… Un notaire à Angers, comme partout ailleurs en France, conçoit, rédige, et conserve l’acte que vous souhaitez réaliser. Il est intéressant de passer par un notaire pour réaliser un acte, car il a le pouvoir d’authentifier cet acte en apposant le sceau de L’État et sa propre signature. Cela donne aux actes force probante, date certaine, et force exécutoire sur le territoire juridique européen. Autrement dit, l’acte est incontestable. En général, on fait appel aux services d’un notaire pour rendre un acte officiel, mais il est possible de simplement le consulter en tant que conseiller.

Si vous décidez de consulter un notaire à Angers, privilégiez les notaires à Angers qui exercent à côté de chez vous pour ne pas passer votre temps dans les transports. D’autant plus que vous serez amené à prendre plusieurs fois rendez-vous avec votre notaire. La majeure partie des notaires à Angers exerce dans le centre-ville, que vous pouvez accéder de différentes manières. D’abord, vous trouverez de nombreuses lignes de bus qui desservent le centre. Notamment :

• La ligne 1, qui relie le quartier de Belle-Beille à celui de Monplaisir.
• La ligne 2, reliant Verrières-en-Anjou à Trélazé.
• La ligne 3, qui dessert les communes de Murs-Erigné, Les Ponts-de-Cé et Avrillé.
• La ligne 4, qui part de Saint-Barthélemy-d’Anjou pour se rendre à Beaucouzé.

Ensuite, la ligne A du tramway, qui relie le nord au sud d’Angers, vous permet aussi d'accéder au centre-ville. Elle relie plus précisément le quartier de La Roseraie à la commune d’Avrillé, en passant par le centre d’Angers aux arrêts Place Molière, Ralliement, Foch - Maison Bleue, Foch - Haras, Les Gares.

Enfin, vous pouvez bien sûr vous rendre à votre rendez-vous en voiture, que vous pouvez garer dans l’un des nombreux parkings de la ville.

Comment trouver un notaire à Angers qui exerce près de chez vous ?

Il y a une quarantaine de notaires qui exercent à Angers pour environ 150 000 habitants et trouver celui qui vous convient pour ensuite prendre rendez-vous, peut vite devenir une tâche laborieuse. C’est pourquoi nous avons fondé NeoNotario, outil de prise de rendez-vous notaire en ligne. Vous n’avez plus besoin de passer des heures au téléphone ou sur internet pour trouver les notaires à Angers les plus proches de chez vous. Vous pouvez trouver sur NeoNotario, les adresses et coordonnées téléphoniques des notaires à Angers exerçant à côté de chez vous, et prendre rendez-vous avec le notaire de votre choix. Vous pouvez le faire gratuitement et en quelques minutes, à n’importe quel moment de la journée.

Comment se passe un rendez-vous avec un notaire à Angers ?

Vous avez pris rendez-vous sur NeoNotario avec un notaire à Angers, et vous voulez savoir à quoi vous attendre. Le déroulement du rendez-vous va dépendre de ce que vous attendez de votre notaire. C’est pourquoi dès le début de rendez-vous, vous allez expliquer à votre notaire à Angers les raisons qui vous conduisent à le consulter (si vous souhaitez rédiger un testament, effectuer une donation à l’un de vos proches, acheter ou vendre un bien immobilier...).

Si par exemple, vous informez un notaire à Angers de votre volonté de rédiger un testament, il commencera par vous demander si vous respectez les conditions. Il faut être âgé de plus de 16 ans ou bien être émancipé, avoir la capacité juridique (votre aptitude à exercer vos droits et obligations) de disposer de vos biens, et être sain d’esprit (avoir la capacité de discernement). L’intervention du notaire n’est pas obligatoire pour la rédaction d’un testament, mais elle est fortement conseillée, car il s’occupe d’enregistrer votre testament au Fichier Central des Dispositions de Dernière Volontés (FCDDV) et veille au bon déroulement de la succession de vos biens. Votre notaire à Angers vous indiquera également les différents intérêts du testament, qui vous offre notamment la possibilité de transmettre une partie ou la totalité de vos biens à un proche, ou encore de désigner quelqu’un qui sera en charge d'exécuter vos dernières volontés après votre décès. Vous aurez la possibilité de demander à votre notaire à Angers de rédiger un testament authentique ou bien un testament mystique. Si vous choisissez le testament authentique, vous devez le dicter à votre notaire, qui devra ensuite le lire en présence d’un autre notaire ou de deux témoins. Vous finissez par le signer avec les personnes présentes.

Si vous optez pour le testament mystique, vous le rédigez vous-même, et le remettez ensuite à votre notaire dans une enveloppe fermée, devant 2 témoins.

Par ailleurs, vous avez la possibilité de léguer des biens mobiliers ou des biens immobiliers. On appelle les biens qui sont transmis les “legs”. Il existe trois types de legs différents. Vous pouvez premièrement choisir le legs universel, qui permet de léguer la totalité de vos biens à une ou plusieurs personnes. S’il y a plusieurs légataires (les personnes qui héritent), ils se partageront à part égale les biens légués. Votre deuxième possibilité est le legs à titre universel, qui permet de léguer seulement une partie ou une catégorie de vos biens. Enfin, pour céder un bien en particulier, que ce soit un bijou, une œuvre d’art ou une maison, vous opterez pour la troisième possibilité, le legs particulier. Vous pouvez à tout moment changer d’avis, et modifier certains points, ou la totalité de votre testament. Pour cela, vous pouvez faire un nouveau testament qui révoque le premier ou bien déclarer à votre notaire à Angers que vous souhaitez le modifier ou l’annuler.