Notaires à Montpellier

Choisir un notaire à Montpellier

Vous cherchez à consulter un notaire dans le département de l'Hérault et plus particulièrement à Montpellier ? La majeure partie des notaires à Montpellier exerce dans le centre (dans des quartiers tels que St Roch, Gambetta, ou le Centre historique). À vous de choisir un notaire à Montpellier qui exerce proche de chez vous, ou dont l’office est facilement accessible depuis votre maison ou lieu de travail. C’est important car votre relation avec lui s'inscrit dans la durée. Vous aurez plusieurs rendez-vous avec lui, et la dernière chose que vous voulez, c'est passer votre temps dans les transports.

Quel est le rôle d’un notaire ?

Le notariat consiste à apporter légalité et légitimité à un acte courant ou à un contrat. Un notaire est donc un professionnel diplômé en droit qui authentifie et donne conformité à certains documents, leur conférant ainsi un caractère public.

En qualité d’officier ministériel, le notaire joue auprès de ses clients (particuliers et entreprises), un rôle de service public. Quel que soit votre plan ou votre projet, il peut donc vous aider. Il a plusieurs compétences et devoirs :

• Il prépare les contrats (mariage, divorce, donation, succession) et s’occupe de la rédaction des actes (promesse de vente, actes d’achat, testament).
Il donne une valeur juridique aux actes et contrats en les certifiant grâce à sa signature.
• Il conserve les originaux des actes ou contrats (également appelé minutes) pour en assurer la date et le dépôt, et délivre des copies certifiées conformes. (il délivre ensuite les documents aux archives de son département)
• Il a un rôle de conseil et d’information auprès des particuliers et entreprises. Il doit notamment expliquer les termes juridiques utilisés et donner des conseils sur la démarche à suivre.
• Il est soumis à un devoir de probité et de rigueur quant à son expertise juridique et doit se soumettre au secret professionnel.

Domaines de compétences

• Droit de la famille
• Droit immobilier
• Droit de l’entreprise et droit des affaires
• Médiation
• Gestion de patrimoine

Un notaire est surtout amené à traiter des affaires ayant attrait au droit de la famille et au droit immobilier. Il est aussi capable de vous renseigner sur le prix de l’immobilier à Montpellier, dans le département de l'Hérault voire même dans les départements alentours comme l'Aveyron. Pour le compte de ses clients, il peut aussi faire intervenir son équipe dans un projet de vente immobilière.

Exemples d’actes et de services

• Contrat de mariage et PACS
• Enregistrement d’une convention de divorce
• Choix d’un régime matrimonial
• Testament et succession
• Donation
• Conseils en immobilier (pour le vendeur et l'acquéreur)
• Transaction immobilière (Promesse / acte authentique de vente ou d’achat, négociation)
• Publication d’annonces immobilières pour votre appartement ou maison
• Création d’une SCI
• Gestion de patrimoine
• Conseils juridiques et fiscaux
• Constitution de sociétés, transmission d’entreprises

Pour toutes ces démarches, le notaire vous guidera sur les infos et pièces à fournir.

Comment prendre facilement rendez-vous avec un notaire à Montpellier ?

Il y a plus de 40 notaires à Montpellier et environ 50 si l’on y ajoute ceux qui exercent dans les alentours (Grabels, Juvignac, Castelnau-le-Lez). Avec les 290 000 habitants que compte la ville, cela fait environ 1 notaire pour 7200 habitants. Donc trouver un notaire à Montpellier qui convient à vos besoins et qui exerce non loin de chez vous peut devenir une tâche laborieuse. C’est pour cela que nous avons fondé NeoNotario, outil de prise de rendez-vous notaire en ligne. Que vous habitiez vers Gambetta, Saint-Éloi, ou les Beaux-Arts, vous n’aurez plus besoin de passer coup de fil sur coup de fil pour trouver le notaire qui convient à vos besoins. NeoNotario vous permet de trouver le notaire à Montpellier le plus proche de chez vous, puis de prendre rendez-vous avec lui. Vous pouvez le faire gratuitement, en quelques clics, et à n’importe quel moment de la journée.

Le déroulement d’un rendez-vous chez un notaire

Le déroulement du rendez-vous va dépendre de ce que vous attendez de votre notaire. Vous commencerez par lui indiquer la nature de votre demande, en lui précisant s’il s’agit d’une négociation de vente ou bien d’une donation, d’un testament, d’une succession, d’un mariage, etc. Par exemple, dans le cas d’une vente immobilière, vous pouvez convenir d’un premier rendez-vous avec un notaire à Montpellier une fois qu’il y a promesse d’achat avec votre acheteur. Vous pouvez consulter le même notaire que votre acheteur, ou bien consulter un notaire différent. Dans les deux cas, le tarif restera le même. Avant de signer la promesse d’achat, vous devez fournir à votre acheteur un grand nombre de documents :

• Justificatifs attestant de votre identité, de votre situation familiale et de votre adresse
• Acte de propriété
• Les documents concernant toutes les modifications effectuées
• Le dernier avis d’imposition (taxe foncière et taxe d’habitation)
• Le dossier de diagnostic technique (DDT). C’est l’ensemble des diagnostics effectués sur l’État du bien (état de l’installation intérieure du gaz et de l’électricité, état des risques naturels et technologiques, diagnostic de performance énergétique, etc).

Une fois que vous aurez fourni tous les documents nécessaires, vous signerez avec votre acheteur la promesse de vente. L’acte de vente est en général signé 2 à 3 mois après, ce qui laisse le temps à votre acheteur d’obtenir son crédit immobilier, et à votre notaire de vérifier que tous les documents sont en ordre.

En pratique

Quelles sont les formules d’appel ?

Qu’est-ce qu’une étude notariale ?

En général, une étude notariale se crée autour d’une SCP (société civile professionnelle) ou en SELARL (Société d'Exercice Libéral à Responsabilité Limitée), la SCP étant la plus commune. Un office notarial regroupe donc plusieurs notaires et clerc de notaire.

Qui est mon notaire ?

Les notaires sont nommés par le Garde des Sceaux (Ministre de la Justice). Il n’y a pas 36 000 formations pour obtenir un emploi dans le notariat. Ce n’est qu’après avoir suivi une formation de 7 ans post bac (master 2 en droit à la fac ou à l'INFN + 2 ans de stage dans une étude notariale), qu’on peut devenir assistant notaire.

Les notaires sont nommés par le Garde des Sceaux (Ministre de la Justice).

Tous les notaires de France exercent en tant que profession libérale et sont attachés à la chambre des notaires de leur département et/ou au conseil régional des notaires. Ici, il s’agit de la chambre des notaires de l'Hérault. Cette dernière est en lien avec et représentée par le Conseil Supérieur du Notariat (CSN).

Quels sont les frais de notaire ?

Les frais de notaire sont encadrés par la loi. En tant que client, vous pouvez avoir à régler :

• Des émoluments fixes dont le tarif reste identique quel que soit votre notaire
• Des émoluments proportionnels variant selon le prix sur lequel porte l’acte
(notamment les transactions immobilières)
• Des honoraires libres pour certains services non tarifés

Même si votre notaire ne pourra vous donner un devis complet dès votre première rencontre, n'hésitez pas à lui demander un ordre d'idée du montant nécessaire pour votre projet.

Consultations, infos et actualités notariales :

Les informations et actualités délivrées par les offices notariaux de la ville de Toulon pourront vous aider dans votre projet.

Plus besoin de faire une longue recherche avant de trouver le bon notaire et son numéro. NeoNotario vous permet de trouver rapidement le notaire dont vous avez besoin et de voir en temps réel sa disponibilité (dates et horaires). En quelques clics, prenez rendez-vous et simplifiez-vous la vie.